確定影響建筑加固方案的因素

1、首先，在充分了解企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料性能、結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)管理體系、結(jié)構(gòu)存在缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)應(yīng)力現(xiàn)狀和傳遞教學(xué)方式的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)可以進(jìn)行研究檢測和可靠性鑒定分析，初步確定結(jié)構(gòu)的加固方案，避免因錯誤估計(jì)現(xiàn)有知識結(jié)構(gòu)性能而給建筑加固工程留下隱患甚至工程質(zhì)量事故。

2、第二，為了滿足建筑使用功能的要求，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)加固對建筑外觀和空間尺寸的影響。

3、第三，合理的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)方案不僅要提高企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的應(yīng)力性能，還要有良好的施工技術(shù)可行性。施工周期長、勞動力大、材料消耗大、安全相關(guān)系數(shù)低的加固設(shè)計(jì)方案，必然會產(chǎn)生影響加固工程質(zhì)量。

4、應(yīng)考慮到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)影響，以避免不必要的拆除或更換。對于企業(yè)現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，經(jīng)過系統(tǒng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和可靠性鑒定后，應(yīng)盡可能需要保留和利用其結(jié)構(gòu)可以構(gòu)成和承載能力。大量拆除原有結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可能會嚴(yán)重破壞原有結(jié)構(gòu)的剩余部分，新舊構(gòu)件難以連接，既不經(jīng)濟(jì)，也可能給加固后的結(jié)構(gòu)留下安全隱患。

建筑物加固施工誤區(qū)

1、建筑物存在安全隱患。但由于加固設(shè)計(jì)錯誤、加固施工工藝混亂、加固材料差、各加固工藝不合格，加固后無法達(dá)到預(yù)期效果，存在安全隱患，甚至在加固過程中造成破壞，加固后出現(xiàn)新的安全隱患!

2、采用建筑加固設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)，低價(jià)中標(biāo)。總以為有加固資質(zhì)就可以加固設(shè)計(jì)和房屋改造施工，不需要評估實(shí)力。發(fā)現(xiàn)加固改造后的隱患，出現(xiàn)新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象。情況嚴(yán)重時(shí)甚至倒塌，不得不拆除重建。

3、認(rèn)為建筑加固工程不需要有豐富的設(shè)計(jì)和加固改造施工隊(duì)伍，采用個(gè)人附屬土建資質(zhì)單位總承包、層層分包、分包的概念是錯誤的。由于取消安全措施，加固改造后缺失，無法達(dá)到加固效果，存在隱患，無法滿足高技術(shù)要求。

4、現(xiàn)場施工人員只根據(jù)圖紙進(jìn)行施工加固，對現(xiàn)場實(shí)際問題不予理采。雖然施工按照相關(guān)規(guī)范和工序要求完成，但加固改造后仍存在缺陷，因?yàn)闆]有考慮現(xiàn)場原有結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害處理。

5、鋼筋、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)加固改造的施工單價(jià)與普通新建土木工程、鋼結(jié)構(gòu)定額相同。建筑加固受加固改造建筑影響，施工現(xiàn)場有限，施工工藝有限，施工工藝有限，施工節(jié)點(diǎn)增多，施工效率大大降低，施工人工成本和措施成本大大增加，單價(jià)遠(yuǎn)高于新建土木工程。

6、由于建筑加固設(shè)計(jì)沒有進(jìn)行整體計(jì)算，建筑加固改造部分過強(qiáng)，未加固部分較弱，整個(gè)建筑無法協(xié)調(diào)工作，不符合抗震承載能力的要求。因此，建議對加固改造的建筑進(jìn)行整體計(jì)算和設(shè)計(jì)。

7、不考慮剛度要求，加固改造后由于剛度不足，變形變大造成新的破壞，尤其是對于這種結(jié)構(gòu)的改造。比如支撐梁拔柱時(shí)梁高不足，連續(xù)梁板在局部梁板拆除時(shí)變成簡支撐梁板，不考慮建筑加固拆除是非常危險(xiǎn)的。