自中華人民共和國(guó)成立以來(lái)，特別是自20世紀(jì)70年代末改革發(fā)展開(kāi)放政策以來(lái)，各種不同建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)量急劇增加。據(jù)有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，目前對(duì)于我國(guó)企業(yè)各種建筑(結(jié)構(gòu))建筑總面積至少在100億m2以上，其中大部分是混凝土和砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑發(fā)展初期建造的大量工業(yè)和民用建筑，服役期大多在50年以上，存在通過(guò)各種信息安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。

在一些新建項(xiàng)目中，由于勘察、設(shè)計(jì)和施工中的技術(shù)和管理問(wèn)題，項(xiàng)目在施工初期存在各種質(zhì)量安全隱患。對(duì)于我們這些傳統(tǒng)建筑，如果不及時(shí)采取加固措施，可能會(huì)造成重大信息安全生產(chǎn)事故。因此，國(guó)家每年都要投入大量資金用于房屋加固和修繕，促進(jìn)房屋加固和修繕行業(yè)的發(fā)展，形成巨大的市場(chǎng)空間。

與此同時(shí)，在一些企業(yè)現(xiàn)有研究建筑中，舊的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)在功能上無(wú)法得到滿(mǎn)足我國(guó)當(dāng)前的需求，這也刺激了建筑加固修復(fù)專(zhuān)業(yè)的快速經(jīng)濟(jì)發(fā)展。尤其是隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民大學(xué)生活質(zhì)量水平的不斷努力提高，近年來(lái)舊城改造幾乎可以成為各大中城市的共同話(huà)題。這給建筑進(jìn)行加固修復(fù)行業(yè)帶來(lái)了一個(gè)前所未有的發(fā)展歷史機(jī)遇。

房屋加固的工作流程：

現(xiàn)有建筑可靠性鑒定-加固(改造)方案選擇-加固(改造)設(shè)計(jì)-加固工程施工組織設(shè)計(jì)-施工-工程驗(yàn)收

加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

當(dāng)鋼筋混凝土建筑的結(jié)構(gòu)體系和抗震性能不符合要求時(shí)，應(yīng)采用加固方法。

(1)單向框架應(yīng)加固，或改為雙向發(fā)展框架，或采取有效措施進(jìn)行加強(qiáng)對(duì)于建筑物、屋頂?shù)恼w性，同時(shí)可以增加抗震墻、抗震技術(shù)支撐等抗側(cè)力構(gòu)件。

(2)單跨框架不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增加抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件。在框架抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻之間不超過(guò)24m的大間距內(nèi)，或通過(guò)將相應(yīng)軸線(xiàn)的單跨框架改為多跨框架。

(3)外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法可用于加固框架梁柱的配筋或承載力不符合鑒定要求。

(4)當(dāng)框架柱軸壓比不符合技術(shù)鑒定工作要求時(shí)，可采用壓力增大截面法進(jìn)行分析加固。

(5)當(dāng)建筑物剛度較弱、明顯不均勻或有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)時(shí)，可加設(shè)鋼筋混凝土抗震墻或翼墻作加固，或設(shè)置支撐加固。

鋼筋進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)抗震墻配筋不符合技術(shù)鑒定工作要求時(shí)，可加厚原墻體或增加端柱、墻體等。

樓梯構(gòu)件質(zhì)量不符合技術(shù)鑒定工作要求時(shí)，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進(jìn)行分析加固。

房屋加固可以從兩個(gè)層面來(lái)說(shuō)，一是因房屋損壞而停止的維護(hù)加固;二是停止加固，以使房屋達(dá)到一定的抗破壞性，如抗地震能力。房屋加固的內(nèi)容很多，加固方法也很多。

房屋加固方法分類(lèi)：

增加截面加固法：該法施工工藝簡(jiǎn)單，適用于加固梁、板、柱、墻、普通結(jié)構(gòu)的混凝土。

置換混凝土結(jié)構(gòu)加固法:該方法的好處接近學(xué)生增加一個(gè)截面法，加固后不影響建筑物的凈空，但同樣也是存在一些施工濕作業(yè)工作時(shí)間長(zhǎng)的缺陷;適用于梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的房屋加固，受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度低或缺陷嚴(yán)重。

粘貼鋼板進(jìn)行加固法施工快，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或只有通過(guò)抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活環(huán)境影響作用不大，加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)外觀和原凈空無(wú)明顯影響，但加固效果在一個(gè)很大程度上發(fā)展取決于粘結(jié)技術(shù)工藝和操作風(fēng)險(xiǎn)程度。